Потолок ходуном, полы проваливаются: что делать, когда собственный дом опасен для жизни?
Пол скрипит и проваливается, трещины в стенах изнутри и снаружи, двери не закрываются — это последствия неоконченного ремонта у соседей снизу для жильцов дома на Теплосерной, 31. Корреспондент «Портала Пятигорска» оценил ситуацию.
«Боимся ложиться спать»
Двухэтажный дом по улице Теплосерной, 31, с виду опасений не вызывает, но стоит зайти внутрь, и ощущение безопасности пропадает — пол проваливается во всех трёх комнатах. Зрительное впечатление подтверждает эксперимент с мячом — из любой точки квартиры он катится к центру. Юлия Лукьянова живёт здесь с престарелой матерью и двумя несовершеннолетними детьми.
«Мы боимся спать ложиться. Вдруг провалимся»,
— делится женщина опасениями.
Семья живёт в страхе 12 лет. В 2011 году сосед снизу начал ремонт, да так и не закончил. Всё бы ничего, но, в нарушение одобренного архитектурой города проекта, он убрал несущую стену.
«Представленным проектом мероприятий по демонтажу несущих конструкций не предусмотрено»,
— это цитата из письма 2021 года, подписанного первым замом главы города Пятигорска Светланой Марченко.
Тем не менее несущей стены нет.
Замкнутый круг
За это время пол в верхней квартире опустился на 10 см, крышу тоже повело, и каждый ливень усугубляет ситуацию.
Соседа можно было бы призвать к ответственности при помощи профильных ведомств, но он проживает по неизвестному адресу. Квартира стоит закрытой уже несколько лет. В Госжилинспекции края разводят руками — чтобы составить акт, нужно попасть внутрь.
«Должностные лица органов государственного жилищного надзора имеют право с согласия собственников помещений в многоквартирном доме посещать данные помещения и проводить их обследование»,
— гласит ответ ведомства.
На очередное письмо Юлии чиновники порекомендовали обратиться в суд. А для этого в прокуратуру необходимо предоставить акты обследования проблемной квартиры. Круг замкнулся.
Надежда на крепость досок
Корреспондент «Портал Пятигорска» обратился в общественную организацию «ЖКХ-Контроль» за советом, как решить проблему.
«Налицо угроза безопасности жизни. В этом случае нужно обратиться в управляющую компанию и к участковому. В их присутствии вскрыть дверь квартиры, заактировать всё, сделать фотографии и со всеми этими документами идти на приём в прокуратуру»,
— рассказала руководитель краевой общественной организации «ЖКХ-Контроль» Алла Седых.
Дом по улице Теплосерной, 31, построен в 1917 году. В соответствии со строительными технологиями того времени межэтажные перекрытия сделаны из дерева. На сколько хватит прочности досок, не известно никому.
Заложники истории
Такие дома, как этот, есть в каждом городе КМВ. Многие из них находятся в аварийном или ветхом состоянии и расположены в исторической части города, где, как правило, стоимость земли самая высокая.
Муниципалитеты годами ведут переговоры с собственниками о переселении — не все жильцы принимают предложенные условия. На поиск компромиссов уходит время, тогда как здания приходят в ещё большую негодность и разрушаются.
Что касается Юлии и её семьи, они готовы рассмотреть предложение о переселении, но для этого дом должен быть признан аварийным. В администрации Пятигорска обещали изучить вопрос. «Портал Пятигорска» следит за развитием событий.
Ранее «Портал Пятигорска» писал, что мост на улице Советской Армии отремонтируют. Общественный транспорт, включая трамваи, на время работ изменит маршруты. Как именно, предстоит решить специалистам.